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ANTARES- TECHNOPARC BUREAUX LOCATION

Nous sommes le 28-04-2017 et il est 09:16

ANTARES- TECHNOPARC BUREAUX LOCATION

Surface totale : 1 675 m² (Réf: S1070)

 

Disponibilité : Immédiate

Divisibilité minimum : 120 m²

Surfaces y compris prorata de parties

communes

Pour le détail des surfaces, se référer au

tableau ci-dessous:

 

Descriptif

 

Immeuble indépendant de bureaux en R+2

de bon standing construit en 2002. Façade

mur rideau, ascenseurs panoramiques.

 

Accès Dessertes

 

• A 32 kilomètres de Paris

• Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"

• Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"

• SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"

• Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

• Programme neuf situé à l'entrée du "Technoparc"

 

Conditions Financières (Montants HT)

 

• Loyer général : 160 € HT / m² / an

• Parkings sous-sol : 750 € / u./ an

• Provision pour charges d'immeuble : 34 € / m² / an

• Fiscalité

• Taxe sur les bureaux : 10,02 € / m² / an

• Taxe foncière : 15 € / m² / an

• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer

annuel HT HC à la charge du preneur

 

Prestations

 

• Restaurant inter-entreprise

• Site gardienné soir et week-end

• Parties communes de bon standing

• Ascenseur panoramique

• Climatisation reversible par cassette

• Lots cloisonnés ou open space

• Lots A et D divisibles en 2 lots

• Plinthes périphériques pour câblage informatique

• Sanitaires en parties communes

 

Conditions Juridiques

 

• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9

• Régime fiscal : TVA

• Paiement du loyer : par trimestre terme à échoir

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du

coût de la construction

 

 

SURFACES DISPONIBLES:(Loyers exprimés en € HT hors charges/ m2 /an)

 

BÂT/LOT - 0-2 - RDC- Bureaux 420

BÂT/ LOT- 1-2- 1er ETAGE- Bureaux 420

BÂT/LOT- 1-3 C- 1er ETAGE- Bureaux 75

BÂT/LOT - 2-2- 2ème ETAGE- Bureaux 420

BÂT/LOT- 2-3- 2ème ETAGE- Bureaux 340

 

CONTACT:

 

ADVENIS

Ile de France- OUEST

8 Parc Ariane

Le Jupiter

78280 GUYANCOURT

Tél: 01 30 57 23 00

Email: idf.ouest@advenis-res.com

Contact: MIGUEL SANTOS

 

 

 



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Composez le 33 (1) 39 22 39 22