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ANTHIA- TECHNOPARC DE POISSY- BUREAUX ET ACTIVITÉS LÉGÈRES - LOCATION

Nous sommes le 19-08-2017 et il est 21:14

ANTHIA- TECHNOPARC DE POISSY- BUREAUX ET ACTIVITÉS LÉGÈRES - LOCATION

Surface totale : 1 751 m² (Réf: S417)

 

Disponibilité : Voir tableau des surfaces

Divisibilité minimum : 196 m²

Divisibilité maximum : 1 335 m²

Surfaces y compris prorata de parties

communes

Pour le détail des surfaces et disponibilités, se

référer au tableau ci-dessous:

 

Descriptif

 

Ensemble immobilier de bon standing

mixte en R+1 composé de 2

bâtiments.Façade mur rideau, locaux

d'activité en RDC et bureaux au 1er étage.

 

Accès Dessertes

 

• A 32 kilomètres de Paris

• Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"

• Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"

• SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"

• Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

• Bâtiments situés dans le "Technoparc de Poissy

 

Prestations

 

• Restaurant inter-entreprise sur la zone

• Accès par digicode

• Locaux en bon état

• Bureaux refaits à neuf

• Plinthes périphériques pour câblage informatique

• Chauffage collectif au gaz

• Locaux cloisonnés

 

 

Conditions Financières (Montants HT)

 

• Loyer général : 130 € HT / m² / an

• Parkings extérieurs : 380 € / u. / an

• Taxe sur les parkings : 32 €/u/an.

• Provision pour charges d'immeuble : 28 € / m² / an

• Fiscalité

• Taxe sur les bureaux : 10,02 € / m² / an

• Taxe foncière : 11 € / m² / an

- La provision pour charges inclue le chauffage privatif.

- La Taxe Foncière est à la charge du Preneur.

• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer

annuel HT HC à la charge du preneur

 

Conditions Juridiques

 

• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9

• Régime fiscal : TVA

• Paiement du loyer : par trimestre terme à échoir

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

 

SURFACES DISPONIBLES (Loyers exprimés en € HT hors charges /m2/ an)

 

BÂT/ LOT 3- RDC SURFACE LOT 427 (PKG EXT 8)

BÂT /LOT RDC SURFACE LOT 336 (PKG EXT 6)

BÂT / LOT RDC - ACTIVITÉ 100- BUREAUX 117- SURFACE LOT: 217- LOYER: 130

BÂT/ LOT 1er ETAGE SURFACE LOT: 355- LOYER: 130 (PKG EXT 6)

BÂT /LOT 1er ETAGE SURFACE LOT 220- LOYER 130 (PKG EXT 3)

BÂT /LOT 1er ETAGE SURFACE LOT 196- LOYER: 130 (PKG EXT 3)

 

CONTACT:

 

ADVENIS

MIGUEL SANTOS

Ile de France- OUEST

8 Parc Ariane

Le Jupiter

78280 GUYANCOURT

Tél: 01 30 57 23 00

Email: idf.ouest@advenis-res.com

 

 

 

 

 



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