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ATRIUM- BUREAUX/ LOCATION TECHNOPARC POISSY

Nous sommes le 28-04-2017 et il est 09:17

ATRIUM- BUREAUX/ LOCATION TECHNOPARC POISSY

Surface totale : 1 500 m² (Réf: S1591)

 

Disponibilité : immédiate

Divisibilité minimum : 248 m²

Divisibilité maximum : 1 500 m²

Surfaces y compris prorata de parties

communes

Pour le détails des surfaces, se référer au

tableau ci-dessous:

 

Descriptif

 

Immeuble indépendant en R+2 entièrement

rénové au coeur du Technoparc de Poissy.

 

Accès Dessertes

 

• A 32 kilomètres de Paris

• Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"

• Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"

• SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"

• Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

• Programme situé dans le Technoparc

• Nombreuses navettes au départ des gares RER

 

Conditions Financières (Montants HT)

 

• Loyer général : 140 € HT / m² / an

• Les parkings sont inclus dans le loyer

• Provision pour charges d'immeuble : 69,72 € / m² / an

• Fiscalité

• Taxe sur les bureaux : 10,02 € / m² / an

• Taxe foncière : 13,70 € / m² / an

• Impôt Foncier, Assurance propriétaire et taxe sur les

bureaux à la charge du preneur.

• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer

annuel HT HC à la charge du preneur

 

Prestations

 

• Gardien sur le parc soir et week end

• Bureaux équipés : moquette, faux plafonds

• Chauffage par convecteurs électriques

• Climatisation

• Plinthes périphériques pour câblage informatique

• Sanitaires en parties communes

• Restaurant inter entreprises sur le site

 

Conditions Juridiques

 

• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9

• Régime fiscal : TVA

• Paiement du loyer : par trimestre terme à échoir

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du

coût de la construction

• Remarque particulière : Frais de rédaction d'acte : 600 euros TTC

 

 

SURFACES DISPONIBLES: (Loyers exprimés en € HT hors charges/ m2/an

 

 

BÂT/ LOT- 1- RDC, TYPE BUREAUX SURFACE LOT 560 (loyer 140) - Entrée indépendante et privative / Lot divible,- PKgs ext. 37.

BÂT / LOT- 1- 1er Etage, Type Bureaux, SYRFACE lOT 470 (Loyer 140) Divible à partir de 251 m2)-

2ème étage- Bureaux 470- Loyer 140 (divible en 2 Lots)

 

 

 

Contact:

 

ADVENIS

île de France- OUEST

8 Parc Ariane

Le Jupiter

78280 GUYANCOURT

tÉL: 01 30 57 23 00

Email: idf.ouest@advenis-res.com

Contact: MIGUEL SANTOS

 

 

 



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Composez le 33 (1) 39 22 39 22